1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
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エスカイア西尾久
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 43.2㎡の場合
相場
2,544万円
58.9万円/㎡
1,827
2,305
2,783
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜2,783万円
53.4万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月29日
エスカイア西尾久
2,580万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,580万円 | 59.7万円 | 4階 | 43.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,390万円 | 58.0万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 50.5万円 | 4階 | 41.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 50.5万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,490万円 | 60.4万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,100万円 | 55.6万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 57.9万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,290万円 | 60.6万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,340万円 | 61.9万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,380万円 | 63.0万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 57.0万円 | 6階 | 41.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 67.1万円 | 3階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,630万円 | 39.6万円 | 3階 | 41.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 63.0万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 63.0万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/07/12 | 1,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/29 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 3,280万円 | 62.8万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
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